De taakverdeling
- De huurder: hij regelt het periodieke onderhoud van de centrale verwarming en het vegen, en geeft een kopie van de attesten aan de eigenaar.
- De eigenaar: hij levert een veilige installatie en draagt de grote herstellingen: een gescheurd kanaal, een nieuwe voering of een kapotte kap.
Voor een kachel of open haard bestaat in Vlaanderen geen wettelijke veegplicht; het huurcontract mag er wel een opleggen, en dat is vaak het geval. In Brussel is het jaarlijks vegen van een kanaal op vaste brandstof sinds 2025 verplicht.
Papieren bij de sleutels
Vraag bij het begin van de huur het laatste attest van de schouw en de ketel, en geef bij het einde van de huur een attest van het voorbije stookseizoen. Zo is er geen discussie over de waarborg.
Wat men ons vaak vraagt
Is de veegbeurt voor de huurder?
Het gewone onderhoud, dus ook het vegen, is meestal voor de huurder, die het toestel gebruikt. Herstellingen aan de schouw zelf zijn voor de eigenaar. Kijk wat je huurcontract precies zegt.
Wat als de verhuurder de schouw niet laat herstellen?
Bezorg het attest met de vaststelling schriftelijk aan de verhuurder en stook niet verder op een kanaal dat de veger afkeurt. Een onveilige installatie herstellen is zijn taak.